La charte de confiance pour la vente de votre bien immobilier
La société MICI WORLD, leader dans la communication immobilière et commerciale, se veut d’en être le leader déontologique.
Cette CHARTE définit ce que nous appelons les « règles d’or de notre profession » ainsi que les engagements pris par Mici World.
Nous affirmons ainsi vis-à-vis de notre clientèle une politique de : TRANSPARENCE - ÉFFICACITÉ - MOYENS
Les regles d'or de notre profession en vente immobilière
Nous sommes les garants d’une expérience de plus de 20 ans héritée de MICIMMO en matière de communication immobilière et commerciale au travers du traitement chaque année de plusieurs milliers d’offres de vente. Cette expérience nous a permis de mettre en évidence les conditions optimales d’utilisation de nos outils spécifiques lesquelles constituent ce que nous appelons les « règles d’or de notre profession ».
Règle 1 : Atteindre ses acheteurs
Les études montrent que l’acheteur d’un bien immobilier ou d’une entreprise n’est pas forcément près de chez vous. Il peut être dans votre localité, dans votre région, sur tout le territoire français ou à l’étranger. Il faut donc faire connaître l’offre au plus grand nombre d’acheteurs potentiels sur un plan régional, national et international.
Règle 2 : Eviter les intermédiaires
Les acheteurs potentiels veulent souvent éviter les intermédiaires en achetant directement de particulier à particulier. C’est le but que nous les aidons à atteindre.
Règle 3 : Le prix de vente du bien immobilier
Le vendeur d’un bien immobilier ou d’une entreprise doit déterminer, en fonction des caractéristiques de son affaire (localisation, surface, C.A., secteur d’activité, résultats…) et en s’appuyant sur des données objectives, son juste prix de vente. Autrement dit, un bien n’est pas vendable à n’importe quel prix. Il existe pour chaque affaire, un « prix du marché ». Il appartient donc à chaque vendeur d’indiquer le juste prix.
Règle 4 : Choisir l'éfficacité maximale des moyens de communication
Pour être efficace, une communication doit être organisée, « visible » et répétitive. Aujourd’hui, vendre un bien immobilier ou une entreprise est rarement une affaire de jours, mais plutôt une affaire de mois. Dire le contraire contredirait les faits et l’expérience que nous revendiquons. L’efficacité des moyens est notamment liée à leur durée dans le temps.
Règle 5 : S'occuper de ces acheteurs potentiels
Si le rôle des grands supports spécialisés est de drainer un maximum d’acheteurs potentiels ciblés, le vendeur s’oblige de son côté à recevoir et à exploiter au mieux toutes les demandes potentielles. Bien des ventes échouent par manque de rigueur, de détermination du vendeur et d’expérience des acheteurs potentiels ; alors, SOYEZ VIGILANTS !
Les engagements de Mici World
Autour des règles que nous venons de décrire, MICI WORLD a progressivement bâti des solutions capables de répondre efficacement aux attentes de ses clients, solutions qui s’articulent autour des engagements suivants :
Engagement 1 : Investir pour mieux vous servir
MICI WORLD c’est notamment :
- une force commerciale qui sillonne le globe pour aller à votre rencontre, sans engagement de votre part
- l’animation d’un outil informatique performant permettant entre autres d’assurer un suivi actif des plans de communication, au travers notamment d’un système de « veille » au service des acheteurs potentiels.
- un « call center » à votre écoute 6 jours sur 7 au 04 76 23 94 94 (depuis l’étranger au 00 33 476 23 94 94)
- un prolongement dans le temps de votre plan de communication pour vous donner toutes les chances de vendre.
Engagement 2 : Ventes directes entre particuliers
MICI WORLD s’assure (sous réserve de l’exactitude des déclarations des acheteurs potentiels) que les acheteurs potentiels qui se présentent à vous sont bien des particuliers qui traitent directement entre particuliers sans commission d’agence. MICI WORLD n’étant pas une agence immobilière, les seuls frais à votre charge sont un forfait établi selon le contrat conclu avec elle. De cette façon, le prix de vente de votre bien reste attractif tout en vous permettant de le vendre au meilleur prix.
Engagement 3 : Donner le temps au temps
L’expérience le prouve, une vente est rarement une question de quelques jours. C’est pour cela qu’il nous a paru indispensable de pouvoir vous donner la garantie des moyens dans le temps au travers du double engagement contractuel MICI WORLD vous permettant de prolonger votre communication aussi longtemps que nécessaire.
Vous beneficiez egalement d'une communication organisee et soutenue pour faire connaitre les supports micimmo et nos services.
Cette communication assurée par MICIMMO, ayant pour objectif la promotion quotidienne des supports MICIMMO à travers le globe, pour une performance toujours plus grande de votre plan de communication, s’articule autour de :
- presses magazines
- télévision
- radio
- présence sur les principaux salons immobiliers français et étrangers
- mise à disposition de la revue MICIMMO dans les grandes chaînes d’hôtels, wagons lits et salons VIP des plus grandes compagnies aériennes mondiales
Le souci de MICIMMO de faire connaître ses supports, à une échelle toujours plus grande, constitue pour vous, avec les services de MICI WORLD, un véritable engagement de moyens.